POS机付首付安全吗(房贷要首付款刷卡小票)

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pos机可以刷信用卡做首付吗

pos机可以刷信用卡做首付。虽说信用卡是否能用来支付房款目前还处在模糊的地带，不过，从逻辑上来讲，信用卡里面的钱是银行给予你的一笔信贷资金，只要不从事违法行为即可，POS机的手续费率较低，这样可为商家大额交易节省不少手续费。不过使用封顶POS机大额消费“刷卡”，也易被银行判定为风险交易行为，以后再申请信用卡提额就不易成功。

pos机的作用

pos是一种多功能终端，可以安装在信用卡传用商户和接收网络的网络中，并与计算机连接，实现电子资金的自动转账，使用安全、快捷、可靠。pos机广泛应用在零售业、旅馆等行业的电子系统，主要功能在于统计商品的销售、库存与顾客购买行为，可以通过此系统提升经营效率。

实体店购买手机可以分期付款吗

可以，东莞莞城、南城多家家电数码门店各大门店均提供分期付款业务。或者要去有POS机的营业厅才能支持信用卡分期付款的，当地的营业厅和网上营业厅的分期付款的信用卡银行可能会存在不同，建议还是咨询一下当地的营业厅为好。

分期买手机，可以实体，也可以网上。实体店有些支持，有些不支持，想在手机实体店分期付款买手机的朋友，去店面咨询下是否支持。

分期付款买手机，通常需要用到信用卡，各网上商城支持的各银行信用卡有所不同，像一些正规的网上商城来说，普遍可支持除了四大行外一些常见的商业银行的信用卡，不过分期付款需要一些手续费，并且各大银行手续费有所区别。

实体店购手机分期付款程序：

实体店购买手机也可以分期付款，但其实，并没有网上分期付款的那么简单，其中需要很多复杂繁多的流程。

首先，决定要在实体店分期付款购买手机前，先咨询一下店里的营业员，比如分期的利息以及分期的首付，这些是首先需要了解的。

然后，需要所在公司的电话地址以及住宅地址，要详细并且真实准确，因为这些情况，银行都会去一一核实的。

需要填写你父母、亲戚(叔叔伯伯阿姨)、男友（女友）或者丈夫（妻子）的姓名和地址，以及联系电话，还有一个同事的联系信息也必须填写。

去办理的时候，需要带上本人的身份证原件以及本人身份证办理的银行卡，会有专门的人办理。

所提供的银行卡中至少要有一分钱，因为在办理的时候，会有一个刷卡的流程，会刷出一张单据，那张单据需要签名。

会有人照一张照片，上传到资料库中，这张资料库中，所有的信息都会存在，并且会有人去核实所提供的信息是否属实，若属实，就会很轻易的通过。

通过之后，需要在很多份文件上签字，个人觉得这些信息都是安全的，无需过于担心。

最后，付完首付，就可以拿到手机了，收据什么的自己都要保管好，其中会有一张留有分期付款的账号，要记得每月的付款日，逾期会产生逾期的费用，可以提前付完，那样产生的利息就会越少。

以上内容参考：中新网-消费者分期付款买手机无利息不等于无费用

按揭买房是银行同意贷款后才付首付吗

按揭买房也就是贷款买房，一般都是银行同意贷款之后才付首付，因为怕你不符合银行贷款的条件，否则你付了首付之后，再去银行贷款被拒绝了，就会很难处理。

买房贷款。

买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。贷款买房的流程为：看房前准备—实地看房—排号、挑选房源—认购、交定金—网签、签合同、付首付—贷款—收房验房—交税—办房本，下面会具体介绍一下这些流程。

贷款买房的具体流程

①看房前准备看房前，首先要确定自己要买的房产类型，然后根据所购房的类型合理分配资金。

②实地看房了解整个楼盘的具体情况，如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，也可以向置业顾问询问周边的配套及规划建设等相关问题；如果是期房，只能通过看户型图来了解房屋的结构等，由于周边配套还在规划中，购房者可以查询周边的规划文件。

③排号、挑选房源一些集中开盘的楼盘，开发商会让购房者进行排号，等到真正开盘那天，根据一定的规则进行选房。选房时，购房者可以提前制定好备用方案，主要从以下六个方面来考虑，包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向和物业管理。

④认购、交定金选好房子认购前，购房者需要提前准备好购房资质审核的材料，在签订认购书后将材料交给开发商工作人员。同时，认购时，还要缴纳一部分的定金，定金会有收据（银联小票），定金缴纳金额不会超过合同表明总房款的20%。

⑤网签、签合同、付首付提交购房资质审核后，一般10个工作日就会出具审核结果。如果审核通过，开发商会通知购房者前来签订购房合同。（现房：现房买卖合同；期房：商品房预售合同）签订购房合同时，要注意看合同中有无空白条款，补充协议中的权利义务是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚，交房日期和交房标准是否清晰等等。支付首付款，一般售楼处都会有pos机，刷卡支付的银联小票要收好，等着拿开发商开具的首付款发票。一般当天就能拿到。

⑥贷款如果有银行的工作人员驻扎在售楼处，购房者可将准备好的材料交给银行。放贷时间与银行办理速度、楼房封顶情况有关。以北京为例，期房的话，商贷、市管公积金贷款的放贷时间在封顶之后，国管公积金贷款房贷时间与是否封顶无关。

⑦收房验房购房者需要等开发商通知收房，注意收房时间。验房时要仔细核验房屋的每个细节，也可以找专业人士来验房。查看“三证两书一表”，如果开发商拿不出这些证件，可以拒绝收房。

⑧交税收房后，需要到地税局办理交税业务。一般来说，商品房需要缴纳契税和住宅专项维修基金，然后缴纳物业费、取暖费、停车位等费用。

⑨办理房本贷款买房，购房者只需把准备材料交给开发商即可，一般情况下，房本自入住之日起180天（现房）-270天（期房）发放。

贷款买房的注意事项

①个人征信记录良好个人征信非常重要，如果有连续三个月累计六个月的逾期记录，那么基本上银行不会贷款给你。

②收入证明收入证明要覆盖个人名下负债的2倍，银行流水的月份，需要按照具体银行的要求来出具。

③保存好购房发票贷款买房的发票有首付款发票、贷款发票。如果购买的是现房，在交税时需要拿着这两样发票去交税；如果购买的是期房，存在面积差的情况，开发商一般会重新开一张首付款发票，并且回收之前的发票。如果不小心把首付款发票弄丢了，开发商是不会换发票的，而且还需要购房者去办理发票丢失的手续，因为发票是没有办法补开的。

④公积金贷款公积金贷款需要注意的是，需要满足连续足额缴纳12个月的公积金，并在申请贷款前仍在缴存中。相比商贷来说，公积金贷款时间相对比较长。